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萧山区住建局(规划萧山分局)局长谢国民在萧山房地产与建筑产业合作共赢交流会上介绍萧山房地产业与建筑业发展情况

时间:2017-06-28 00:00:00发布者: 阅读: 0

 杭州的新发展战略: “一心一脉一主四副”

 第一,杭州的城市发展格局有了一个重大的新变化。最近杭州市委市政府对杭州的新发展战略作出了重大的调整,变成叫“一心一脉一主四副”:以西湖为心,以钱塘江为脉,以钱江新城、钱江世纪城为主核心,外加江东副城、临平副城、富阳副城、临安副城。也就是说,萧山已经成了杭州城市主核心所在的主城区了。现在杭州正在加快推进“拥江发展”战略,“拥江发展”主要的空间在我们萧山,主要的潜力在我们萧山,希望也在我们萧山,这是第一个信息。

 2016年,萧山建筑业产值1093.5亿

 第二,我来介绍一下萧山的房地产业和建筑业的情况。从2012年开始我们“对外开放”了,目前中国的百强房企有将近一半已经进入我们萧山。从现在萧山的房产市场情况来看,萧山的房子不是萧山人为主在买,而是以杭州、江北的人为主在买,是全省各地的人在买。

 再来看我们萧山的建筑产业的情况。去年浙江全省建筑业的新增总量占全国第一,产值是仅次于江苏,处在第二位。去年我们的萧山的建筑业产值是1093.5亿,占了中国建筑业产业0.6%,浙江省的4.7%,杭州市的将近1/3,是青海、宁夏、西藏三个省市自治区加起来的产值总和。所以我们萧山一直是浙江省的“建筑之乡”、“建筑强区”。

 我们萧山现在建筑业的企业有440多家,其中特级企业是1家,一级企业有99家,二级企业147家,三级企业153家,另外还有大量的劳务企业等。萧山的建筑企业领域涵盖了所有的建筑产业的领域,最新的从建筑智能、建设工业化方面,发展也比较快。另外,我们萧山还有非常强大的一块就是钢结构。萧山是中国钢结构产业基地,在全国现有的43家双资质企业,也就是具备钢结构的工程质量、专业承包一级资质和施工总承包一级资质的43家企业当中,萧山的钢构企业占了5家。另外,萧山还是中国园林绿化新兴产业基地,我们有129家园林企业,其中4家企业入围“全国2016年度城市园林绿化50强企业”,去年我们有200多亿园林企业的产值,而且我们萧山已经连续14年举办了“中国花木节”。

 北京“水立方”、广州“小蛮腰”都出自萧山建筑企业

 第三,我们再来看看萧山的房地产企业和建筑企业的一些情况。萧山的建筑企业,有这么几个特点:第一综合实力很强。去年我们龙头企业产值超过175亿,就是我们的国泰建设,超过50亿元有宝盛、高运、东南网架,另有19家超过10亿元。我们很多的企业承建了需要国家、省市的重点工程,很多重点工程都是地标性的建筑,比如大家都知道的水立方,这个世界规模最大的射电望远镜是我们东南网架做的,施工难度也是最大的。另外还有武汉的民生银行、武汉的世纪家园,央视的“大裤衩”、广州的“小蛮腰”都是萧山的建筑业企业做的。

 第二个特点就是我们萧山的建筑业企业管理水平不断提高。我们有获得过联合国人居环境奖的项目,还有各种省、市、区的奖项,获得的“鲁班奖”从1985年到现在有52个,另外国家级和省市级的优质工程奖项有1471个,我们创建了安全生产、文明施工的标化工地有682个。

 另外萧山企业非常注重跟大专院校、科研院所的合作,不断地提升我们的科研水平,新技术应用,这块做得也是比较好的,国家的高新技术产业总部和研发基地,国家住宅产业化研究基地都在萧山。另外我们还有一个特点,萧山的企业比较谦虚,非常注重引进和培养人才,我们现在有39800多名各类教授级高工、建筑师、结构师等,我们建造师就有5500多名。

 萧山建筑企业优势:天时地利人和

 第四,房地产企业和萧山建筑企业合作的优势,六个字:天时地利人和。

 “天时”就是萧山的气侯特点,梅雨季、台风季,冬季、夏季都有一些特殊的天气,萧山的各类企业都能够及时应对,解决施工当中的威胁。第二,我们讲“地利”,萧山的企业生活在萧山,工作在萧山,对萧山地质情况非常了解。第二调度施工机械设备方便,本土企业对一些设施设备的分布都非常清楚,后期的维修也方便。同时,跟当地的材料供应商有长期合作的良好关系,还拥有相对固定的建筑工人,现在有相对固定的十多万人次的施工队伍,这批人都生活在萧山,都比较稳定,这是非常大的优势。第三是“人和”,你要造房子肯定会有噪音、灯光污染、扬尘,还会碰上道路开挖、搭建民生工棚,这一切都会对周边的居民发生干扰,甚至造成纠纷。而萧山的多数企业能够及时化解,因为都是本土的,好说话。一个萧山的建筑企业更加方便解决民工纠纷,利用本土优势帮助业主破解难题。所以今天我要呼吁一下,举办这么一个交流合作大会的目的,就是为了让我们的房地产商、建筑企业能达成信息的互相沟通,能够在今后的合作中实现共赢。